住房公积金经适房贷与商房公积金贷政策有何不同

发布时间：2021-01-08 03:13:11 阅读：次来源：餐椅厂家

家住深圳的王燕子和爱人经过这两年的努力，现在手里有了一定的积蓄。为此王燕子和爱人打算在深圳买房安家。这里想要咨询一下，住房公积金经济适用房贷款与本市购买一般商品住房公积金贷款政策有何区别？

针对王燕子夫妇的这个问题，借贷网的房贷专家来为其解答：一是扩大了共同借款人的范围。住房公积金贷款是以户为基础，借款人和共同借款人分别计算贷款额度的办法，为提高购买经济适用住房家庭的住房公积金贷款额度，《实施细则》将共同借款人从购买普通商品住房公积金贷款规定的配偶和同户一年以上直系血亲，扩大到除借款人之外，经济适用住房共同产权人作为住房公积金经济适用房贷款的共同借款人；同时，产权人之外的经济适用房共同申请人，经本人同意也可作为住房公积金经济适用房贷款的共同借款人，共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。二是扩大借款家庭的补充还款渠道。当借款人在还款过程中发生困难，出现三期以上贷款逾期，可向市公积金中心提出增加借款人的血亲(借款人的父母、子女、兄弟、姐妹)作为补充还款人，经补充还款人同意，可将其缴存的住房公积金余额用于还款，以减轻借款家庭的还款负担。

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